建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。因此工程質量鑒定機構的作用是非常大的。

交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經工程質量鑒定機構驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。